楼下商铺二楼能买吗

可以买，但需了解产权、规划及安全等信息。从法律角度看，购买楼下商铺二楼需确认其产权清晰、符合城市规划且无安全隐患。若出现产权纠纷、规划变更或安全隐患严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度，购买楼下商铺二楼在不同情况下的处理方式如下：1. 若产权不明晰，应要求卖家提供产权证明，必要时通过法律途径查询产权登记信息，避免产权纠纷。2. 若建筑存在规划问题，应咨询城市规划部门，了解建筑是否合法，避免购买违章建筑。3. 若发现安全隐患，如结构不稳、消防设施不全等，应要求卖家整改，或协商降低价格。若卖家拒绝，可考虑解除合同或寻求法律途径解决。在购买过程中，务必保留好相关证据，以便维权。
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购买楼下商铺二楼，常见处理方式包括：1. 调查产权状况，确保产权清晰无争议；2. 查阅城市规划，确认建筑合法性；3. 进行安全检查，确保结构安全。选择处理方式时，应根据实际情况综合考虑，必要时咨询专业律师。